1. 衡宇典质后就不属于本人了：这是一个广博的误会。实质上，假使屋子被典质，只须贷款人准时还款，衡宇的运用权和一共权照旧属于贷款人。唯有正在违约的处境下，银行才有不妨接纳司法方法，如拍卖房产来收回贷款 。
2. 典质出去的屋子不行住了：这也是过错的。衡宇典质贷款不影响衡宇的运用和栖身。贷款人能够连续栖身或出租衡宇 。
3. 只须有屋子就能做典质贷款：并非一共的房产都能用于典质贷款。银行大凡条件房产满意必定的前提，如房龄、面积、地点等 。
4. 只可典质本人名下的屋子：这是一个误区。只须获得房产一共者的应承，能够运用他人名下的房产实行典质 。
5. 房产典质能贷多少钱：贷款金额大凡为房产评估代价的必定比例，比方70%，而不是一起代价 。
7. 公寓、商铺、写字楼、厂房不行贷款：这些类型的房产只须有房产证，也能够处理典质贷款，但贷款额度不妨较低 。
9. 房产评估价越高越好：评估代价并不等于可贷金额，银行会遵照评估代价的必定比例发放贷款，并且过高的评估不妨被视为骗贷手脚 。
10. 典质贷款看不起：银行不妨对衡宇典质贷款设有最低额度限定，由于的行政本钱不妨横跨了银行从贷款中得到的利钱收入 。
分析这些误区有帮于正在申请衡宇典质贷款时做出更明智的决议。咱们潜心于为客户供应专业、活络的贷款处理计划。 正在处理前能够直接相干咱们获取具体消息，体贴广州南粤通，为您解答~