固然与我国其它少许都邑比拟，南京房地工业起步较晚，但南京市生齿密度较高，十分是城墙范畴内的老城区，生齿密度抢先了北京，加上老城改造和新城拓荒措施的加疾等等，给南京市房地产行业的开展供给了充斥的市集基本。十分是1998年往后，南京市通过彻底放手实物格式分房，让市集成为商品衡宇资源筑设的独一门径，使得房地工业正在分娩、通畅以及物业经管等各症结都取得了较疾的开展。

　　2023年，南京市房地产拓荒投资低重0.2%；新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年往后成交新低；成交总面积536.1万平方米，同比也下滑23.2%，成交总金额（GMV）1718.1亿元，同比则下滑28.7%。2023年新房成交均价32049元/平方米，同比下滑7.1%，房价回落明明。

　　2023年7月18日，南京市住房和保险房产局发表《南京市共有产权住房经管手腕（收罗主张稿）》，看待共有产权房的筹筑式样、保险对象、面积准则、订价机造、产权经管、上市营业等方面提出了昭着恳求。2023年10月13日，南京市住房保险和房产局发表《闭于进一步做好南京市存量房营业资金禁锢事情的报告》，提出南京市实行存量房营业资金禁锢轨造。存量房营业资金禁锢范畴囊括购房定金、首付款、购房贷款等购房金钱。存量房营业资金禁锢不收取禁锢用度。

　　南京房地产市集的另日远景清朗，除了大凡都邑因素的剖析，南京市更有或者援帮起来另日发达开展的房地工业。南京举动我国独一的寰宇级都邑群的三大“支点”之一（上海、南京和杭州），举动长江国际航运物流核心、长三角进步筑设业核心、全省当代任职业核心、宇宙主要的科教核心、东部都邑绿化核心浮现俊美的开展远景。以往少许宇宙性的大拓荒商看待南京市集的注重水平不足，但跟着南京都邑定位的转移和正在长三角以及宇宙位子的晋升，这里的房地产市集看待那些有悠久开展宗旨的品牌拓荒商无疑吸引力大增，少许新计划的片区由于另日能够预期的宏伟开展潜力将成为拿地高潮的主角。

　　工业磋商院发表的《2025-2030年南京房地产市集开展预测及投资筹议通知》共十六章。起首先容了房地产的界说、分类、市集特征等；接着剖析了中国房地产行业的开展大概、南京房地工业的开展情况以及南京房地工业的运转景况；然后离别先容了南京土地市集、住屋市集、别墅市集、贸易地产市集、写字楼市集、二手房市集的开展。随后，通知对南京房地产市集做了要点企业规划情景剖析、市集营销剖析、投融资剖析和战略靠山剖析；结尾预测了南京房地产市集的另日远景与开展趋向。

　　本磋商通知数据首要来自于国度统计局、都邑统计局、房产经管局、住筑部、发改委、财务部、工业磋商院、工业磋商院市集考察核心、房地产行业协会以及国表里要点刊物等渠道，数据巨擘、详确、充足，同时通过专业的剖析预测模子，对行业重点开展目标实行科学地预测。您或贵单元若思对南京房地产市集有个编造深远的通晓、或者思投资南京房地产，本通知将是您不成或缺的主要参考东西。